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分界洲岛铺面不收租金 海鲜价格“接地气”

      人民网海南视窗海口10月5日电(记者雷诺)今年国庆黄金周期间,来自北京的丁先生一家四口在海南度假,在返回北京之前,他们和朋友在海南分界洲岛看了海狮、海豚表演,喂了海龟之后,又在岛上的餐厅吃了一顿海鲜,就是这顿海鲜,让几乎每年都来海南的丁先生对海南旅游发生的变换刮目相看。

      “没想到这里的海鲜比海口的还要便宜。”丁先生向记者提供了他们的一份菜单:白灼海虾一斤,葱炒蟹1.5斤,清蒸石斑鱼一条1.8斤,煎五花肉、鲜鱿炒西芹、炒青菜、冬瓜海白汤各一份。

      坐在露天能看到无敌海景的位置,一边享受美食,一边欣赏美景,丁先生一家感到十分惬意,更让他们意外的是买单的价格:450元。“真的没想到会这么便宜。”丁先生的俩位海南朋友也感到有点意外。

      那么,是什么原因让分界洲岛上的海鲜价格这么便宜呢?记者10月5日来到陵水分界洲岛一探究竟。

      10月5日上午,记者来到了位于陵水分界洲岛的码头。10点半,码头的停车场已经停满了旅游大巴和自驾游的各类小汽车,一辆日系车的标志被一面五星红旗遮住,旁边车贴上的内容是:本人买车在先,日本犯贱在后。游客们看到后都会心一笑。

      坐上船,不到10分钟便到了分界洲岛。一上岛,记者便发现商品一条街里居然有一家发廊,这在其他景区还真没有看到过,“这就叫贴心服务”景区企划经理童国强为记者揭开了谜底:因为分界洲岛是全国最大的潜水基地,游客,尤其是女游客潜水上岸后,头发上难免会有沙子、水草,在发廊里洗洗吹吹很方便。记者看到,发廊门口的牌子上写着10分钟快速洗发20元。

      记者发现,这里的旅游纪念品,小吃饮料都不算贵。在丁先生一家用餐的餐厅,记者看到,过塑的菜单上的标价的确算是合理,海鲜池里的各种鱼虾也都明码标价,最贵的石斑鱼128元一斤,海蟹48元,沙包螺38元,确实如丁先生所言为“平价海鲜”。

      为何会这么便宜呢?童国强道出了其中的玄机。他告诉记者,分界洲岛景区内的所有铺面都不收房租,每个铺面的经营额景区与商家按约定好的比例分成,这样的经验模式既减少了商家的风险,又有效地控制了可能发生的漫天要价欺客宰客现象。

      童国强说,自从景区开业以来就一直采用这个经营模式,相对于传统的对铺面收取租金旱涝保收的经验模式,目前的经营模式可能会让景区“少赚一些”,但对于景区长远的发展很有意义。

      “因为不收租金的模式让商户没有租金上的压力,这样他们就不会去动歪脑筋欺客宰客。”童国强说,对于商户经验方面他们也有着严格要求,一旦发现有商户欺客宰客,就立即将其“清理”出景区。

      这一模式的效果也是非常明显的,据介绍,在这样的经营模式下,景区内所有的消费均是明码标价,这也得到了广大游客的认可,欺客宰客方面的投诉在分界洲岛景区已经基本“灭绝”。

      结束采访时,童国强对记者说,与海豚交流能够治疗儿童自闭症,下一步,他们打算做这方面的尝试。

      有业内人士指出,在许多游客的印象里,海南的海鲜最大的特点是价格贵,于是有了“天价”的标签,而在分界洲岛上吃海鲜的价格,让“天价”回到了“地价”,这一回归,对海南建设国际旅游岛有积极的意义。希望更多的旅游产品价格加入到“回归”的行列。

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